1986〜1996年築, 専有面積64.32㎡〜84.32㎡の平均販売価格
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カルム学園緑が丘
兵庫県神戸市垂水区多聞町
/ 学園都市駅 徒歩21分
1991年築 / 11階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
1,531万円
20.6万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,531万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,288万円〜1,774万円
17.3万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年9月20日
カルム学園緑が丘
1,250万円（16.8万円/㎡）/ 5階 / 74.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,250万円 | 16.8万円 | 5階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/09 | 1,350万円 | 18.2万円 | 5階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/02 | 1,980万円 | 26.6万円 | 4階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/20 | 1,450万円 | 19.5万円 | 5階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/19 | 2,080万円 | 28.0万円 | 4階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/21 | 2,180万円 | 29.3万円 | 4階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は16.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | カルム学園緑が丘 神戸市垂水区多聞町 | 学園都市駅21分 | 1,250万円 | 16.8万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 126戸 | RC |
| 2026/03/05 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅45分 | 890万円 | 13.6万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2026/08/28 | 西舞子パーク・ホームズ2号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅11分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.68㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2026/09/02 | 西舞子パーク・ホームズ4号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅11分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2026/04/06 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,090万円 | 13.3万円 | 81.68㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2026/08/02 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,190万円 | 16.1万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2026/08/30 | コスモ舞子坂 神戸市垂水区南多聞台四丁目 | 舞子駅22分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 155戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンヴェール舞子壱番館 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅12分 | 1,400万円 | 20.3万円 | 68.88㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2026/03/19 | グリーンハイツ清水が丘1号棟 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅33分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 152戸 | RC |
| 2026/08/05 | ユニライフ垂水千代が丘 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅28分 | 1,090万円 | 17.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 85戸 | SRC |
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ポイント
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